3 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1133 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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