4 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse des Cigales, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1155 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 4 Impasse des Cigales se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cigales par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cigales se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
