1 Impasse du Gimes, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 279 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Gimes, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse du Gimes, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 974 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 996 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Gimes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Gimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Gimes(2 758€)

2 Impasse du Gimes(2 757€)

12 Impasse du Gimes(2 683€)

6 Impasse du Gimes(2 890€)

10 Impasse du Gimes(2 689€)

8 Impasse du Gimes(2 886€)

31 bis Rue du Savès(2 723€)

26 Rue des Pigeonniers(2 628€)

Prix du 1 Impasse du Gimes dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Gimes par rapport à la voie

Sur Impasse du Gimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Impasse du Gimes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Gimes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Gimes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.