4 Impasse du Gimes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Gimes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Impasse du Gimes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Gimes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Gimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Gimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Gimes dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Gimes par rapport à la voie
Sur Impasse du Gimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Impasse du Gimes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Gimes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Gimes se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
