5 Place du Carre du Fort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Carre du Fort, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 5 Place du Carre du Fort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Carre du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Carre du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Carre du Fort dans son marché local
Prix du 5 Place du Carre du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Carre du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 5 Place du Carre du Fort se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Carre du Fort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Carre du Fort se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 14.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
