37 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 37 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 37 Route de Bayonne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bayonne se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
