3 bis Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Bayonne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 bis Route de Bayonne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Bayonne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
