3 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 3 Route de Bayonne
Une vente a été recensée au 3 Route de Bayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bayonne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Route de Bayonne se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bayonne se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 5.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
