4 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bayonne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bayonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Bayonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bayonne dans son marché local
Prix du 4 Route de Bayonne par rapport à la voie
Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Route de Bayonne se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bayonne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bayonne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
