8 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Route de Bayonne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bayonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
