24 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 24 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 24 Route de Toulouse se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Toulouse se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 33.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
