27 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 27 Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 918 mètres
- - Ecole primaire publique à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 27 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 27 Route de Toulouse se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Toulouse se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 17.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
