4 quater Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quater Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 ter et de 1.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 quater Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 quater Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 quater Route de Toulouse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Route de Toulouse se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
