4 ter Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 ter Route de Toulouse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1127 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Route de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 ter Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 ter Route de Toulouse se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route de Toulouse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Route de Toulouse se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 19.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
