1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 572 € à 3 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de 5.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1381 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1720 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 267 mètres

Ventes au 1 Rue d'Austerlitz

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

153 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Austerlitz(2 203€)

2 bis Rue d'Austerlitz(2 201€)

4 Rue d'Austerlitz(2 150€)

4 bis Rue d'Austerlitz(2 281€)

2 Rue du Bearn(2 203€)

4 Rue du Bearn(2 201€)

6 Rue du Bearn(2 152€)

59 Avenue de Gascogne(2 185€)

Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Austerlitz se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -23.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.