1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 et du 2.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 267 mètres
Ventes au 1 Rue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Austerlitz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Austerlitz se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -4.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
