2 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 570 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1386 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1722 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Austerlitz(2 203€)

1 Rue d'Austerlitz(2 084€)

4 Rue d'Austerlitz(2 150€)

4 bis Rue d'Austerlitz(2 281€)

59 Avenue de Gascogne(2 185€)

2 Rue du Bearn(2 203€)

61 Avenue de Gascogne(2 187€)

4 Rue du Bearn(2 201€)

Prix du 2 bis Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 bis Rue d'Austerlitz se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Austerlitz se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -19.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.