10 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 et du 17.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Austerlitz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 10 Rue d'Austerlitz se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Austerlitz se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 14.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
