8 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 102 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1525 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1918 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Austerlitz(2 670€)

10 Rue d'Austerlitz(2 664€)

14 Avenue du Comminges(2 778€)

2 Avenue d'Armagnac(2 664€)

1 Avenue du Comminges(2 777€)

1 Avenue d'Armagnac(2 777€)

12 Avenue du Comminges(2 777€)

2 Avenue du Comminges(2 774€)

Prix du 8 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue d'Austerlitz se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Austerlitz se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.