4 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1392 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1733 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Rue d'Austerlitz se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Austerlitz se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -21.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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