4 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 591 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 568 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Rue d'Austerlitz, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1400 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1744 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Austerlitz(1 963€)

2 Rue Traversière(1 962€)

69 Avenue de Gascogne(1 958€)

71 Avenue de Gascogne(2 067€)

61 Avenue de Gascogne(1 964€)

Prix du 4 bis Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 4 bis Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 bis Rue d'Austerlitz se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue d'Austerlitz par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Austerlitz se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.