1 Rue de Culas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Culas, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue de Culas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Culas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Culas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Culas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Culas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Culas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Culas par rapport à la voie
Sur Rue de Culas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 1 Rue de Culas se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Culas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Culas se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
