12 Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de Gavarnie, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gavarnie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue de Gavarnie se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gavarnie par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gavarnie se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 44.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
