1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €
de 2 354 € à 2 918 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°3 et de 9.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 43 parkings - 783 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saquet à 457 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 2177 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2386 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 976 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1102 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Aubisque

Les 8 ventes au 1 Rue de l'Aubisque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2020
156 600 €(2 386 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
9 juin 2021
109 900 €(2 155 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
20 juillet 2021
150 000 €(2 397 €/m²)
Appart.•3 p•62.58 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
24 septembre 2021
105 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
28 septembre 2022
147 200 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•61.65 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
13 mars 2023
155 920 €(2 532 €/m²)
Appart.•3 p•61.59 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
31 octobre 2024
164 200 €(2 752 €/m²)
Appart.•3 p•59.66 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
28 novembre 2024
166 900 €(2 795 €/m²)
Appart.•3 p•59.71 m²
1 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Aubisque(2 423€)
4 Rue de l'Aubisque(2 425€)
2 Rue de l'Aubisque(2 419€)
3 bis i Rue de la Cascade(2 429€)
3 bis h Rue de la Cascade(2 421€)
3 bis g Rue de la Cascade(2 422€)
3 bis j Rue de la Cascade(2 425€)
3 bis e Rue de la Cascade(2 428€)

Prix du 1 Rue de l'Aubisque dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 1 Rue de l'Aubisque se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Aubisque par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aubisque se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 16.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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