3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 092 € à 2 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 8.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 43 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2192 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2389 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1014 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1138 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Aubisque

Les 3 ventes au 3 Rue de l'Aubisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

120 000 €(2 690 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.61 m²

3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

30 mai 2023

133 750 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.37 m²

3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

21 mai 2024

163 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.45 m²

3 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Aubisque(2 425€)

1 Rue de l'Aubisque(2 651€)

2 Rue de l'Aubisque(2 419€)

3 bis h Rue de la Cascade(2 421€)

3 bis e Rue de la Cascade(2 428€)

3 bis g Rue de la Cascade(2 422€)

3 bis i Rue de la Cascade(2 429€)

3 bis f Rue de la Cascade(2 423€)

Prix du 3 Rue de l'Aubisque dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue de l'Aubisque se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aubisque par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aubisque se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.