4 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 094 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saquet à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2173 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2369 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1003 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aubisque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aubisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Aubisque(2 423€)

2 Rue de l'Aubisque(2 419€)

1 Rue de l'Aubisque(2 651€)

3 bis e Rue de la Cascade(2 428€)

3 bis d Rue de la Cascade(2 426€)

3 bis h Rue de la Cascade(2 421€)

3 bis g Rue de la Cascade(2 422€)

3 bis c Rue de la Cascade(2 424€)

Prix du 4 Rue de l'Aubisque dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aubisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Rue de l'Aubisque se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aubisque par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aubisque se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.