5 Rue de la Cascade, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 bis et du 1.21 % à celui du n°3 bis l.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue de la Cascade, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1096 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cascade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Rue de la Cascade se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cascade par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cascade se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
