12 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chalosse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°9 et du 4.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 466 mètres
Ventes au 12 Rue de la Chalosse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Chalosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chalosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chalosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chalosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chalosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chalosse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chalosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 12 Rue de la Chalosse se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chalosse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chalosse se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 43.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
