3 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 033 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 868 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chalosse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chalosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Chalosse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chalosse par rapport à la voie

Sur Rue de la Chalosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue de la Chalosse se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chalosse par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chalosse se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.