13 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 13 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Rue de Provence se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Provence par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Provence se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
