2 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 25.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
