8 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de Provence, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Provence se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
