10 Rue des Camélias, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue des Camélias, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 10 Rue des Camélias se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Camélias par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Camélias se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
