3 Rue des Landes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Landes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue des Landes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Landes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Landes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 21.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
