26 Rue des Pujols, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pujols, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°26 bis et du 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue des Pujols, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 702 mètres
- - Ecole primaire publique à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pujols
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pujols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pujols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pujols dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pujols par rapport à la voie
Sur Rue des Pujols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 26 Rue des Pujols se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pujols par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pujols se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
