11 bis Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 bis Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Languedoc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 11 bis Rue du Languedoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Languedoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léguevin et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
