12 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 992 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 800 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de 0.08 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1306 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1627 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Languedoc(2 509€)

5 ter Rue du Languedoc(2 503€)

24 Rue du Languedoc(2 506€)

5 Place du 8 Mai 1945(2 096€)

41 Avenue des Pyrénées(2 506€)

Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Languedoc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 20.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.