18 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Languedoc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 18 Rue du Languedoc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Languedoc se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 11.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
