20 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1291 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1606 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 20 Rue du Languedoc se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Languedoc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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