9 bis Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 384 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Languedoc
Les 0 ventes au 9 bis Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 bis Rue du Languedoc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Languedoc se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Languedoc
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