2 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 478 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Périgord, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue du Périgord, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1702 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2140 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Périgord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Périgord(2 857€)

3 Rue du Périgord(2 880€)

2 bis Rue du Périgord(2 876€)

5 Rue du Périgord(2 876€)

4 Rue du Périgord(3 117€)

7 Rue du Périgord(2 946€)

9 Rue du Périgord(2 954€)

4 bis Rue du Périgord(2 955€)

Prix du 2 Rue du Périgord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à la voie

Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue du Périgord se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Périgord par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Périgord se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.