8 Rue du Périgord, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Périgord, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Périgord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Rue du Périgord se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Périgord par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Périgord se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 45.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
