13 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Savès, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Savès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Savès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Savès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Savès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Savès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Savès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Savès dans son marché local
Prix du 13 Rue du Savès par rapport à la voie
Sur Rue du Savès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue du Savès se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Savès par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Savès se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -0.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
