2 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Savès, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 544 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 2 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Savès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Savès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Savès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Savès par rapport à la voie
Sur Rue du Savès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue du Savès se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Savès par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Savès se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Savès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Savès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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