35 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Savès, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue du Savès, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Savès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Savès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Savès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Savès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Savès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Savès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Savès dans son marché local
Prix du 35 Rue du Savès par rapport à la voie
Sur Rue du Savès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 35 Rue du Savès se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Savès par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Savès se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 8.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
