12 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Perrier, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 565 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Perrier
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Perrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Perrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 12 Rue Henri Perrier se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Perrier par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Perrier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
