17 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Perrier, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 605 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Perrier
Les 2 ventes au 17 Rue Henri Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Perrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Perrier dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 17 Rue Henri Perrier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Perrier par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri Perrier se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -0.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
