7 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Perrier, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Henri Perrier, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 720 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Perrier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Perrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 Rue Henri Perrier se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Perrier par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Perrier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
