13 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Monplaisir, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 13 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue Monplaisir se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Monplaisir se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 40.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
