16 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pipet, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pipet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pipet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pipet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pipet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pipet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pipet dans son marché local
Prix du 16 Rue Pipet par rapport à la voie
Sur Rue Pipet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 16 Rue Pipet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pipet se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
