20 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pipet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°29 et du 6.53 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pipet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pipet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pipet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pipet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pipet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pipet dans son marché local
Prix du 20 Rue Pipet par rapport à la voie
Sur Rue Pipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 20 Rue Pipet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pipet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
